3 Rue Colbert, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 3 155 € à 4 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Colbert, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue Colbert, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chai à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1185 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 467 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 3 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Rue Colbert se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Colbert par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colbert se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,356 €)

Rue Olympe de Gouges, 33320 Le Taillan-Médoc(3,475 €)

Chemin de la Houn de Castets, 33320 Le Taillan-Médoc(3,312 €)

Allée le Clos de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.