5 Rue Clément Ader, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 270 € à 3 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Clément Ader, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 et de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Clément Ader, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pexotto à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 355 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 356 mètres

Ventes au 5 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 5 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

296 100 €(4 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

5 Rue Clément Ader, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 5 Rue Clément Ader se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Ader se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Borelli, 33320 Le Taillan-Médoc(3,339 €)

Rue Marcel Dassault, 33320 Le Taillan-Médoc(3,126 €)

Rue Georges Bizet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,478 €)

Rue Maurice Ravel, 33320 Le Taillan-Médoc(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.