21 Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 21 Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hontane à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Ruat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Ruat dans son marché local
Prix du 21 Impasse Ruat par rapport à la voie
Sur Impasse Ruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 21 Impasse Ruat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Ruat par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Ruat se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -25.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse Ruat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Ruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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