3 Impasse du Cuvier, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 739 € à 4 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Cuvier, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de 3.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse du Cuvier, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 818 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 361 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Cuvier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Impasse du Cuvier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Cuvier par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cuvier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 33320 Le Taillan-Médoc(3,122 €)

Rue Lariboisière, 33320 Le Taillan-Médoc(3,056 €)

Rue du Docteur Romefort, 33320 Le Taillan-Médoc(3,347 €)

Allée de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.