36 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 297 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousiers à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 650 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 1073 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Impasse Branas

Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Branas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Impasse Branas dans son marché local

Prix du 36 Impasse Branas par rapport à la voie

Sur Impasse Branas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 36 Impasse Branas se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse Branas par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Branas se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -17.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brillette, 33320 Le Taillan-Médoc(3,396 €)

Rue Pomeys, 33320 Le Taillan-Médoc(2,703 €)

Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 36 Impasse Branas

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse Branas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.