35 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 296 € à 4 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Impasse Branas, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousiers à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 661 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 1103 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Branas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Branas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Branas dans son marché local

Prix du 35 Impasse Branas par rapport à la voie

Sur Impasse Branas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 35 Impasse Branas se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Branas par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Branas se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -9.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brillette, 33320 Le Taillan-Médoc(3,396 €)

Rue Pomeys, 33320 Le Taillan-Médoc(2,703 €)

Impasse Ruat, 33320 Le Taillan-Médoc(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Branas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Branas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.