18 bis Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 194 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 18 bis Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 855 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin du Graveyron

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin du Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Chemin du Graveyron dans son marché local

Prix du 18 bis Chemin du Graveyron par rapport à la voie

Sur Chemin du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 18 bis Chemin du Graveyron se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Chemin du Graveyron par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin du Graveyron se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -10.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,245 €)

Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc(3,094 €)

Rue du Plantey, 33320 Le Taillan-Médoc(2,953 €)

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Chemin du Graveyron

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Chemin du Graveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.