8 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 643 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.73 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chai à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1161 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 333 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Chai

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Chai dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Chai par rapport à la voie

Sur Chemin du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 8 Chemin du Chai se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Chai se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 6.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc(4,526 €)

Impasse du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,011 €)

Allée le Clos de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,525 €)

Rue du Jacquez, 33320 Le Taillan-Médoc(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Chai

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.