31 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 440 € à 3 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussaguet à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1425 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 593 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Chai

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Chai dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Chai par rapport à la voie

Sur Chemin du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 31 Chemin du Chai se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Chai par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Chai se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc(4,526 €)

Impasse du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,011 €)

Allée le Clos de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,525 €)

Rue du Jacquez, 33320 Le Taillan-Médoc(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Chai

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.