21 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 736 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 677 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Graves dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Graves par rapport à la voie

Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 21 Chemin des Graves se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Graves par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Graves se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cante Gric, 33320 Le Taillan-Médoc(3,161 €)

Allée de Joli Bois, 33320 Le Taillan-Médoc(2,991 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,238 €)

Allée des Jonquilles, 33320 Le Taillan-Médoc(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.