1 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 147 € à 3 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°3 et de 2.24 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussaguet à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 798 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 787 mètres

Ventes au 1 b Chemin des Graves

Une vente a été recensée au 1 b Chemin des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

509 050 €(4 314 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

1 b Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Chemin des Graves dans son marché local

Prix du 1 b Chemin des Graves par rapport à la voie

Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 1 b Chemin des Graves se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Chemin des Graves par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin des Graves se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cante Gric, 33320 Le Taillan-Médoc(3,161 €)

Allée de Joli Bois, 33320 Le Taillan-Médoc(2,991 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,238 €)

Allée des Jonquilles, 33320 Le Taillan-Médoc(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Chemin des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.