16 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 728 € à 3 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°17 et de 2.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 16 Chemin des Graves, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 691 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Graves dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Graves par rapport à la voie

Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 16 Chemin des Graves se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Graves par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Graves se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -4.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cante Gric, 33320 Le Taillan-Médoc(3,161 €)

Allée de Joli Bois, 33320 Le Taillan-Médoc(2,991 €)

Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc(3,238 €)

Allée des Jonquilles, 33320 Le Taillan-Médoc(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.