4 Chemin de Tanais, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 1 820 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Tanais, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°13 et de 4.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Chemin de Tanais, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foin à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Tanais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Tanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Tanais dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Tanais par rapport à la voie

Sur Chemin de Tanais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 4 Chemin de Tanais se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Tanais par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Tanais se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -24.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Foin, 33320 Le Taillan-Médoc(2,966 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Tanais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Tanais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.