22 Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 014 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De Hontane à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 989 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Mathyadeux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Mathyadeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Mathyadeux dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Mathyadeux par rapport à la voie

Sur Chemin de Mathyadeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 22 Chemin de Mathyadeux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Mathyadeux par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Mathyadeux se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 3.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,217 €)

Rue Antonic, 33320 Le Taillan-Médoc(3,121 €)

Avenue Chasse Spleen, 33320 Le Taillan-Médoc(3,211 €)

Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Mathyadeux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Mathyadeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.