9 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 465 € à 4 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 9 Chemin de Machadey, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dom. De Hontane à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1020 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Machadey

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Machadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Machadey dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Machadey par rapport à la voie

Sur Chemin de Machadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 9 Chemin de Machadey se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Machadey par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Machadey se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -3.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brillette, 33320 Le Taillan-Médoc(3,396 €)

Chemin de Jean d'Arsac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,364 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,132 €)

Rue Guitignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Machadey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Machadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.