4 bis Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 196 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 3.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 bis Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Boétie à 968 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Jau

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin de Jau dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de Jau par rapport à la voie

Sur Chemin de Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 4 bis Chemin de Jau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de Jau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Jau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -11.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grives, 33320 Le Taillan-Médoc(3,382 €)

Rue de Brun, 33320 Le Taillan-Médoc(3,129 €)

Allée Jean Descat, 33320 Le Taillan-Médoc(3,559 €)

Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de Jau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de Jau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.