24 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 393 € à 3 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 24 Chemin de Jau, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 2 logements - 1946 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 1439 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Jau

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Jau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin de Jau dans son marché local

Prix du 24 Chemin de Jau par rapport à la voie

Sur Chemin de Jau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 24 Chemin de Jau se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin de Jau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Jau se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 7.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grives, 33320 Le Taillan-Médoc(3,389 €)

Rue de Brun, 33320 Le Taillan-Médoc(3,129 €)

Allée Jean Descat, 33320 Le Taillan-Médoc(3,547 €)

Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin de Jau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de Jau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.