3 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 651 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1142 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cassenore

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cassenore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Cassenore dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Cassenore par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Chemin de Cassenore se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cassenore se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -3.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Domaine du Gite, 33320 Le Taillan-Médoc(3,400 €)

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,460 €)

Allée des Renardières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,385 €)

Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Cassenore

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Cassenore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.