23 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 533 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de 1.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Chemin de Cassenore, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 3 logements - 489 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Municipal à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1389 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Cassenore

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Cassenore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Cassenore dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Cassenore par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassenore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 23 Chemin de Cassenore se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Cassenore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Cassenore se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -14.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Domaine du Gite, 33320 Le Taillan-Médoc(3,400 €)

Chemin de Mathyadeux, 33320 Le Taillan-Médoc(3,460 €)

Allée des Renardières, 33320 Le Taillan-Médoc(3,385 €)

Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Cassenore

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Cassenore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.