6 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 162 € à 4 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 bis et de 7.76 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 6 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 722 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pexotto à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 102 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 95 mètres

Ventes au 6 Chemin de Baudin

Les 3 ventes au 6 Chemin de Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

160 000 €(3 322 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.16 m²

6 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

22 décembre 2023

182 300 €(3 949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.16 m²

6 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

24 janvier 2022

183 200 €(4 144 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.21 m²

6 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de Baudin dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Baudin par rapport à la voie

Sur Chemin de Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 6 Chemin de Baudin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Baudin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Baudin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 6.84 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fontaine Bleue, 33320 Le Taillan-Médoc(3,362 €)

Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc(3,609 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,193 €)

Allée du Clos de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.