4 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 436 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°5 et de 10.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 80 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Baudin dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Baudin par rapport à la voie

Sur Chemin de Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Chemin de Baudin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Baudin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Baudin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -4.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fontaine Bleue, 33320 Le Taillan-Médoc(3,469 €)

Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc(2,661 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,132 €)

Allée du Clos de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.