3 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 751 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1065 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 258 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Molière dans son marché local

Prix du 3 Avenue Molière par rapport à la voie

Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Avenue Molière se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Molière par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Molière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lamartine, 33320 Le Taillan-Médoc(3,250 €)

Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc(3,445 €)

Allée Roland Cany, 33320 Le Taillan-Médoc(3,258 €)

Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.