10 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 815 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 6.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 924 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 382 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Molière dans son marché local

Prix du 10 Avenue Molière par rapport à la voie

Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 10 Avenue Molière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Molière par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Molière se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lamartine, 33320 Le Taillan-Médoc(3,250 €)

Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc(3,445 €)

Allée Roland Cany, 33320 Le Taillan-Médoc(3,258 €)

Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.