2 Avenue des Rouges-Gorges, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Rouges-Gorges, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord des Jalles à dominante résidentielle.
1 niveau - 144 logements - 24509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Avenue des Rouges-Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 Avenue des Rouges-Gorges se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Rouges-Gorges par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Rouges-Gorges se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 10.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
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