10 Avenue des Mésanges, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue des Mésanges, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 495 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
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À propos du 10 Avenue des Mésanges, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord des Jalles à dominante résidentielle.
1 niveau - 144 logements - 24509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 10 Avenue des Mésanges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Mésanges par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Mésanges se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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