7 Avenue de Braude, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Avenue de Braude, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
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À propos du 7 Avenue de Braude, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Braude à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 152 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 981 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Braude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Braude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Braude dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Braude par rapport à la voie
Sur Avenue de Braude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 7 Avenue de Braude se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Braude par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Braude se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Braude
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Braude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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