13 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 604 € à 4 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 c mais inférieur de 6.24 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boétie à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1160 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 121 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bossuet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Bossuet dans son marché local

Prix du 13 Avenue Bossuet par rapport à la voie

Sur Avenue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 13 Avenue Bossuet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Bossuet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bossuet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,324 €)

Rue Honoré Daumier, 33320 Le Taillan-Médoc(3,051 €)

Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc(3,295 €)

Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.