20 Allée Terre Rouge, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 715 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée Terre Rouge, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Allée Terre Rouge, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 1171 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée Terre Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée Terre Rouge dans son marché local

Prix du 20 Allée Terre Rouge par rapport à la voie

Sur Allée Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 20 Allée Terre Rouge se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée Terre Rouge par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Terre Rouge se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -12.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mimosas, 33320 Le Taillan-Médoc(2,839 €)

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,217 €)

Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc(2,886 €)

Allée de Curé, 33320 Le Taillan-Médoc(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée Terre Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Terre Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.