7 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 749 € à 3 819 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 et de 4.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1052 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 187 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 186 mètres

Ventes au 7 Allée Rabelais

Une vente a été recensée au 7 Allée Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

305 000 €(4 420 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

7 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Rabelais dans son marché local

Prix du 7 Allée Rabelais par rapport à la voie

Sur Allée Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 Allée Rabelais se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Rabelais par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Rabelais se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -2.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc(3,351 €)

Allée Ronsard, 33320 Le Taillan-Médoc(2,775 €)

Place Voltaire, 33320 Le Taillan-Médoc(2,990 €)

Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.