3 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 753 € à 3 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1038 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 184 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 184 mètres

Ventes au 3 Allée Rabelais

Une vente a été recensée au 3 Allée Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

220 000 €(3 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

3 Allée Rabelais, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Rabelais dans son marché local

Prix du 3 Allée Rabelais par rapport à la voie

Sur Allée Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Allée Rabelais se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Rabelais par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Rabelais se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred de Musset, 33320 Le Taillan-Médoc(3,351 €)

Allée Ronsard, 33320 Le Taillan-Médoc(2,775 €)

Place Voltaire, 33320 Le Taillan-Médoc(2,990 €)

Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.