2 Allée Gabriel Faure, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 753 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gabriel Faure, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée Gabriel Faure, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pexotto à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 651 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gabriel Faure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 2 Allée Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Allée Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Allée Gabriel Faure se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gabriel Faure par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gabriel Faure se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jalles, 33320 Le Taillan-Médoc(3,096 €)

Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc(3,056 €)

Rue Jean Roger-Ducasse, 33320 Le Taillan-Médoc(3,232 €)

Rue Franz Liszt, 33320 Le Taillan-Médoc(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.