4 Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 601 € à 4 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 6.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boétie à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1271 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 227 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Thil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Thil dans son marché local

Prix du 4 Allée du Thil par rapport à la voie

Sur Allée du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 4 Allée du Thil se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Thil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Thil se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -5.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Racine, 33320 Le Taillan-Médoc(3,218 €)

Rue Gustave Dore, 33320 Le Taillan-Médoc(3,099 €)

Place Tony Johannot, 33320 Le Taillan-Médoc(2,943 €)

Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Thil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.