1 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 942 € à 3 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 et de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1188 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 359 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 355 mètres

Ventes au 1 Allée des Vignes

Une vente a été recensée au 1 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2024

345 000 €(3 416 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1 Allée des Vignes, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 1 Allée des Vignes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -5.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,348 €)

Allée des Pins, 33320 Le Taillan-Médoc(3,107 €)

Allée du Tertre, 33320 Le Taillan-Médoc(2,961 €)

Chemin du Chai, 33320 Le Taillan-Médoc(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.