13 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 498 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Allée des Fleurs, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Municipal à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pometan à 1295 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 13 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 13 Allée des Fleurs se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Fleurs par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Fleurs se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -16.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,217 €)

Impasse de Trotelle, 33320 Le Taillan-Médoc(3,445 €)

Chemin des Mimosas, 33320 Le Taillan-Médoc(2,839 €)

Allée du Pas du Lievre, 33320 Le Taillan-Médoc(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.