7 Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 850 € à 4 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°6 et de 5.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1140 mètres
- Ecole maternelle Pometan à 402 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 471 mètres

Ventes au 7 Allée de Cotoyard

Une vente a été recensée au 7 Allée de Cotoyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

342 000 €(4 622 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•74 m²

7 Allée de Cotoyard, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Cotoyard dans son marché local

Prix du 7 Allée de Cotoyard par rapport à la voie

Sur Allée de Cotoyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 7 Allée de Cotoyard se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Cotoyard par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Cotoyard se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,414 €)

Chemin de Cante Gric, 33320 Le Taillan-Médoc(3,160 €)

Impasse du Bois des Ormes, 33320 Le Taillan-Médoc(3,625 €)

Avenue de Germignan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Cotoyard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Cotoyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.