2 Chemin de Vallade, 33490 Le Pian-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 990 € à 1 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Vallade, 33490 Le Pian-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Chemin de Vallade, 33490 Le Pian-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 2 logements - 625 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vallade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vallade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Vallade dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Vallade par rapport à la voie

Sur Chemin de Vallade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Chemin de Vallade se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Vallade par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde

À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vallade se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -61.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 50.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Clavet, 33490 Le Pian-sur-Garonne(1,276 €)

Viaud, 33490 Le Pian-sur-Garonne(1,301 €)

Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne(1,244 €)

Chemin de l'Eglise, 33490 Le Pian-sur-Garonne(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Vallade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Vallade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.