21 Lotissement Marlene, 33290 Le Pian-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €
de 2 351 € à 4 741 €
Indice de confiance1/5

Le 21 Lotissement Marlene, 33290 Le Pian-Médoc, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°18 et de 10.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 21 Lotissement Marlene, 33290 Le Pian-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marlene à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Brugat à 1056 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bourg à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Lotissement Marlene

Aucune vente n'a été recensée au 21 Lotissement Marlene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Lotissement Marlene dans son marché local

Prix du 21 Lotissement Marlene par rapport à la voie

Sur Lotissement Marlene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 21 Lotissement Marlene se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Lotissement Marlene par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde

À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lotissement Marlene se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et -4.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Arsac, 33290 Le Pian-Médoc(3,252 €)

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