7 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 001 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10 et de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Miotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Haillan Centre à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 658 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1069 mètres
- Ecole maternelle Centre à 338 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Gardères

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Gardères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Gardères dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Gardères par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gardères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 7 Rue Jean Gardères se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Gardères par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Gardères se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 9.15 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géraud Marly, 33185 Le Haillan(3,589 €)

Rue Edmond Labatut, 33185 Le Haillan(3,552 €)

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Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Gardères

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Gardères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.