4 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 3 944 € à 5 751 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°6 et de 5.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Haillan Centre à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 626 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1039 mètres
- Ecole maternelle Centre à 310 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 191 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Gardères

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Gardères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

185 000 €(4 868 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

4 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Gardères dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Gardères par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gardères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 4 Rue Jean Gardères se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Gardères par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Gardères se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 52.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géraud Marly, 33185 Le Haillan(4,712 €)

Rue Edmond Labatut, 33185 Le Haillan(4,756 €)

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Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Gardères

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Gardères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.