22 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 905 € à 5 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°20 et de 2.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Haillan Centre à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 679 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1082 mètres
- Ecole maternelle Centre à 348 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Gardères

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Gardères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Gardères dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Gardères par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gardères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 22 Rue Jean Gardères se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Gardères par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Gardères se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 39.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géraud Marly, 33185 Le Haillan(4,716 €)

Rue Edmond Labatut, 33185 Le Haillan(4,743 €)

Avenue Pasteur, 33185 Le Haillan(4,226 €)

Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan(4,466 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Gardères

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Gardères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.