1 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 449 €

de 3 308 € à 5 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 9.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Jean Gardères, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Haillan Centre à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 614 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1024 mètres
- Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Gardères

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Gardères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Gardères dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Gardères par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gardères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 1 Rue Jean Gardères se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Gardères par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Gardères se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 30.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géraud Marly, 33185 Le Haillan(4,712 €)

Rue Edmond Labatut, 33185 Le Haillan(4,756 €)

Avenue Pasteur, 33185 Le Haillan(4,231 €)

Rue Emile Videau, 33185 Le Haillan(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Gardères

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Gardères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.