7 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 132 € à 4 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 a mais inférieur de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 2 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1062 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1366 mètres
- Ecole maternelle Les Tauzins à 689 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Médoc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Médoc par rapport à la voie

Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 7 Rue du Médoc se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Médoc par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Médoc se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 18.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 33185 Le Haillan(3,623 €)

Rue Saint Estèphe, 33185 Le Haillan(4,512 €)

Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan(4,245 €)

Rue Périclès, 33185 Le Haillan(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.