36 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 4 018 € à 5 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°31 c mais inférieur de 1.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 36 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tauzins à 291 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Médoc

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Médoc dans son marché local

Prix du 36 Rue du Médoc par rapport à la voie

Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 36 Rue du Médoc se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Médoc par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Médoc se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 33185 Le Haillan(3,623 €)

Rue Saint Estèphe, 33185 Le Haillan(4,512 €)

Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan(4,245 €)

Rue Périclès, 33185 Le Haillan(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Médoc

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.