2 Rue Descartes, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 883 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Descartes, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de 2.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Descartes, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Emile Zola à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 383 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 714 mètres
- Ecole maternelle La Luzerne à 278 mètres
- Ecole élémentaire La Luzerne à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descartes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 17.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-Jacques Rousseau, 33185 Le Haillan(4,011 €)

Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan(4,231 €)

Allée Montaigne, 33185 Le Haillan(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.