3 Rue des Muriers, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Muriers, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 3 Rue des Muriers, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 57 parkings - 1453 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 483 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 953 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 481 mètres
Ventes au 3 Rue des Muriers
Les 7 ventes au 3 Rue des Muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Muriers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 7.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Muriers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Muriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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