3 Rue des Jardins d'Aliénor, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 070 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Jardins d'Aliénor, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Jardins d'Aliénor, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gasquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menespey à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1064 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1050 mètres
- Ecole maternelle Centre à 842 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins d'Aliénor

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins d'Aliénor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Jardins d'Aliénor dans son marché local

Prix du 3 Rue des Jardins d'Aliénor par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins d'Aliénor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 3 Rue des Jardins d'Aliénor se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Jardins d'Aliénor par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins d'Aliénor se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 5.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan(3,708 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jardins d'Aliénor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jardins d'Aliénor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.