31 Rue des Graves, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Graves, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 740 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 31 Rue des Graves, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gasquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 52 parkings - 1427 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 915 mètres
Ventes au 31 Rue des Graves
Les 12 ventes au 31 Rue des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 31 Rue des Graves se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Graves par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Graves se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 3.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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