12 Rue des Graves, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Graves, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1013 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 12 Rue des Graves se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Graves par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Graves se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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