26 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 22 parkings - 1024 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 282 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 314 mètres
Ventes au 26 Rue de Tanays
Les 12 ventes au 26 Rue de Tanays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tanays dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tanays par rapport à la voie
Sur Rue de Tanays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 26 Rue de Tanays se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tanays par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Tanays se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 8.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Tanays
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Tanays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Tanays
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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