12 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 809 € à 4 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Emile Zola à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 256 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 652 mètres
- Ecole maternelle La Luzerne à 366 mètres
- Ecole élémentaire La Luzerne à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tanays

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tanays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Tanays dans son marché local

Prix du 12 Rue de Tanays par rapport à la voie

Sur Rue de Tanays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 12 Rue de Tanays se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Tanays par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tanays se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 5.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 33185 Le Haillan(3,535 €)

Avenue Pasteur, 33185 Le Haillan(3,451 €)

Allée de la Garenne, 33185 Le Haillan(3,591 €)

Rue Camille Pissarro, 33185 Le Haillan(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Tanays

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Tanays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.